KOKO architects

Większość dzisiejszych wieżowców w Tallinie została skoncentrowana w dzielnicy Maakri. Połączenie nowoczesnych drapaczy chmur i zabytkowych domów tworzy nieco chaotyczne, ale gęste i wyjątkowe centrum miasta.

W przypadku 26-piętrowego budynku Skyon naszym celem było stworzenie wyraźnego wizualnego obrazu na tle otaczających go wieżowców, oferując prawdziwie opalizujący spektakl z ortogonalnymi formami jako kontrast do otaczających niebieskawo-szarych szklanych powierzchni. Przeszklenie fasady jest modułowe - podzielone na podobnie wyglądające prostokąty, które dzielą się na trójkąty. Istnieje do 10 różnych elementów. W połączeniu tworzą one dynamiczny wzór, w którym trudno dostrzec powtórzenia. Aby osiągnąć efektywność energetyczną, 50% szklanej fasady jest izolowane - obszary te są oznaczone kolorowym szkłem. Wszystko to jest skutecznie powiązane przez migoczące światło, które pokrywa cały budynek i ożywa w nocy, wydobywając wzór pokrywający fasadę. Rezultatem jest charakterystyczny wieżowiec, który jest wizualnie dynamiczny i uderzający zarówno z bliska, jak i z daleka.
Dzięki inteligentnym rozwiązaniom Skyon oferuje najlepsze warunki pracy w okolicy i jest naprawdę zrównoważony i energooszczędny, na przykład wykorzystując chłodne powietrze w nocy do wstępnego chłodzenia. Modułowy system pozornie złożonej fasady pozwala na większą elastyczność i kombinacje elementów. Część wieżowa budynku wyraźnie odsuwa się od ulicy, łagodząc efekt kubatury budynku na ulicy otoczonej zabytkowymi budynkami. Restauracja za szklaną fasadą na parterze wprowadza południową atmosferę i przytulność na ulicę.
Najważniejszym elementem części wychodzącej na ulicę jest wejście o wielkomiejskim wyglądzie. Rozciągające się na trzech kondygnacjach lobby oferuje wspaniałe widoki na sąsiednie wieżowce ponad dachami zabytkowych budynków po drugiej stronie ulicy Maakri.

Dzielnica Rotermanna odgrywa ważną rolę w historii Tallina. Dawna dzielnica przemysłowa stopniowo wprowadziła nową współczesną architekturę do centrum Tallina.
Jako nowy budynek komercyjny, Rotermann 6 służy jako wyjątkowe wejście do wewnętrznego obszaru dzielnicy Rotermann, tworząc miejski akcent. Dlatego uznaliśmy, że ważne jest, aby piekarnia Rotermann oddawała rytm dzielnicy i była integralną częścią większej całości, mając jednocześnie wyraźnie wyróżniającą się tożsamość. Podczas rekonstrukcji chronionej bryły budynku położyliśmy duży nacisk na docenienie zachowanych elementów. Rozwiązanie architektoniczne budynku zostało zainspirowane wolumetrycznymi podziałami i rytmami architektury przemysłowej, a nowe części budynku dodają podobne artykulacje. Rozmieszczenie brył budynku nawiązuje do skali charakterystycznej dla kwartału, wspierając jednocześnie przestrzeń publiczną wąskich uliczek pośrednich, przypominających Stare Miasto.
Nad wejściem do budynku zainstalowano wspornikową bryłę, która wisi nad ulicą, tworząc wrażenie lekkości lub nieważkości. Szklana fasada nowej części i wapienne tekstury starych budynków przemysłowych współgrają ze sobą jako kontrasty objętości i materiałów. Szklana fasada nowych części budynku jest połączona z metalowymi przegrodami w strukturze plastra miodu, tworząc w ten sposób powtarzalny rytm charakterystyczny dla budynku. Rozwiązanie oświetleniowe dla budynku jest ukryte w elementach pokrycia fasady, które świecąc w nocy, zaznacza upływ czasu w spokojnym tempie, tworząc akcent na budynku, ale nie stając się dominującym.
Dzięki zachowaniu i przywróceniu wapiennych ścian zewnętrznych i nośnych ścian wewnętrznych w jak największym stopniu, budynek otrzymał również doskonałe technicznie i jednolite rozwiązanie końcowe.